El municipio, el INAH y la Superintendencia de Zona de Monumentos trabajan en cambios al Programa Parcial de Desarrollo Urbano.
La propuesta contempla vivienda colectiva para estudiantes, adultos mayores, madres solas y parejas sin hijos.
El municipio de Querétaro, el Instituto Nacional de Antropología e Historia y la Superintendencia de Zona de Monumentos acordaron impulsar cambios al Programa Parcial de Desarrollo Urbano de la Zona de Barrios y Monumentos, con el objetivo de conservar el uso habitacional en el Centro Histórico.
El secretario de Desarrollo Urbano municipal, Gerardo Romero Altamirano, informó que la propuesta busca incorporar nuevos tipos de vivienda colectiva que resulten viables técnica, jurídica y económicamente para propietarios e inversionistas.
De acuerdo with el funcionario, las reglas actuales establecen criterios más estrictos que en otras zonas de la ciudad, como el uso de materiales, sistemas constructivos, colores y lineamientos de diseño, lo que eleva los costos de restauración de inmuebles históricos.
La intención es generar alternativas a la restauración tradicional, que en muchos casos resulta poco rentable para los propietarios, y evitar que los inmuebles del Centro Histórico queden abandonados o sean destinados únicamente a usos comerciales y turísticos.
Entre los perfiles contemplados para nuevos proyectos de vivienda se encuentran estudiantes universitarios, personas adultas mayores, madres solas que crían hijos y parejas sin hijos.
El planteamiento busca enfrentar la terciarización del Centro Histórico, es decir, la pérdida progresiva de habitantes y el predominio de actividades comerciales o turísticas.
Romero Altamirano recordó que, históricamente, muchas viviendas del centro combinaban comercio en planta baja con vivienda en la parte posterior, por lo que la compatibilidad de usos forma parte del análisis compartido con el INAH.
Las dependencias mantendrán una agenda de trabajo para integrar los cambios al próximo programa parcial. También se analizan posibles incentivos fiscales.
